Cпециалисты нашей организации будут рады Вас проконсультировать по вопросам снятия с учета защитных сооружений гражданской обороны (списания ЗС ГО). Наш телефон: +7 (903) 147-79-97, info@spiopro.ru.
Основанием для снятия с учета защитного сооружения гражданской обороны (ЗС ГО) является:
1. Утрата расчетных защитных свойств ограждающих и несущих строительных конструкций, если восстановление их технически невозможно или экономически нецелесообразно.
2. Новое строительство, реконструкция, техническое переоснащение зданий и сооружений, осуществляемая по решению федеральных органов исполнительной власти и (или) органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
3. Отсутствие организаций, которым возможна передача ЗС ГО в оперативное управление, хозяйственное ведение, и потребности в ЗС ГО на данной территории для защиты категорий населения, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 1999 г. N 1309 "О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны".
Этапы работ по снятию защитного сооружения ГО с учета
(в соответствии с приказом МЧС России от 15.12.2002г. № 583 (с изменениями и дополнениями в соответствии с приказом МЧС России от 9.08.2010г. № 377):
1. Обследование защитного сооружения ГО с инструментальным контролем и фотографированием.
2. Подготовка технического заключения о состоянии защитного сооружения.
3. Сбор документов в соответствии с указанным выше приказом МЧС России и требованиями ГУ МЧС России.
4. Согласование документов о снятии с учета защитного сооружения в ГУ МЧС России.
5. Передача документов в комиссию МЧС России.
6. Экспертиза документов в МЧС России.
7. Рассмотрение документов на комиссии МЧС России.
8. Согласованный комиссией МЧС России акт о снятии с учета защитного сооружения передается заказчику.
Примерное время рассмотрения документов 3 – 4 месяца.
Договор на выполнение комплекса консультационно-методических, организационно-технических и юридических услуг «Под Ключ» по разработке и полному юридическому сопровождению комплекта технической документации на снятие с учета пришедших в негодность защитных сооружений гражданской обороны, расположенных по адресу
ООО «СПИО» принимает на себя все обязательства по защите интересов заказчика в процессе проведения разработки технической документации, согласований, утверждений, прохождений комиссий и регистрации в соответствующих контрольных и надзорных органах без предъявления в адрес Заказчика замечаний и возражений. Гарантия выдачи положительного результата закреплена в договоре. К договору в обязательном порядке прилагается соглашение о конфиденциальности информации.
Услуги оказываются в соответствии с требованиями действующих нормативных, нормативно-технических документов и стандартов качества в области гражданской обороны (ГО), предупреждения ЧС, и Пожарной безопасности (ПБ).
По результатам оказанных услуг заказчику выдаётся отчётная документация «Под ключ»: АКТ о снятии с учета защитного сооружения гражданской обороны, соответствующий требованиям и нормам действующего законодательства РФ, скрепленный печатями и подписями, согласованный, утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке; документы из ГУ МЧС России, подтверждающие исключение указанного объекта из Реестра учета ЗСГО.
Таким образом, в результате оказанных услуг «Под Ключ» будет достигнута поставленная цель и данный объект будет исключен из реестра учета ЗСГО МЧС России – с объекта будет снят юридический статус «ЗСГО» и объекты будут числиться недвижимым имуществом без обременений по ГО, что и позволит производить с ними все дальнейшие необходимые процедуры и мероприятия.
Заказчик в обязательном порядке получает подробную отчетность о процессе каждого этапа оказания услуг. Качество оказываемых услуг и достижение цели гарантируем.
Общий срок оказания всего комплекса услуг «Под Ключ» по договору – до 200 дней. По факту – выдача ранее (2-3 месяца), что подтверждается конкретным опытом Договором предусмотрена оплата услуг в два этапа: авансирование 30% и окончательный расчет 70% по факту оказанных услуг.
Будьте бдительны! В качестве псевдоисполнителей встречаются мошенники и проходимцы, сбивающие цены/играющие с ценами. Не рискуйте, фиксируйте в договоре и/или техзадании, что Вы платите только за конечный конкретный результат и достижение цели, а не за отдельные этапы работ. Этот факт заставляет проходимцев исчезнуть еще на стадии предложений или переговоров. Обезопасьте себя и свои средства своевременно. Сто раз отмерьте – один раз отрежьте, и никак не наоборот. Тщательно проверяйте соответствующий опыт, внимательно принимайте верные решения.
Представленных Вами документов достаточно для начала работы. Остальную документацию мы: часть – восстановим совместно и часть – подготовим самостоятельно. Алгоритмы совместных действий и инструкции будут представлены Вам сразу после заключения договора.
Исполнитель понимает цели и задачи заказчика, связанные с конечным результатом.
Договор составлен с целью именно снятия с учета ЗСГО. Исполнитель принимает на себя обязательства по принципу: «дойти до цели с нужным результатом или вернем деньги». Все остальные промежуточные документы, созданные исполнителем, без итогового указанного отчетного документа – в отдельном порядке не оплачиваются. Заказчик заинтересован оплатить только отчетную итоговую документацию, указанную в п. 4.1 договора. Заказчик не заинтересован оплачивать неоконченное оказание услуг.
В случае, если услуги оказаны с отступлением от требований настоящего договора и не позволяют в полной мере закончить процесс списания с учета ЗС ГО или получено отрицательное заключение ФГБУ ВНИИ ГОЧС (ФЦ), Заказчик в соответствии с условиями договора не оплачивает стоимость проведенной (не законченной) работы. Таким образом, некачественно оказанные или не до конца оказанные услуги – считаются не оказанными. Соответственно, оплате такие услуги не подлежат.
В случае, если исполнитель не справился с обязательствами частично или полностью – исполнитель возвращает оплаченный заказчиком аванс в полном объеме. А именно: в случае, если Исполнитель через 200 дней со дня подписания договора не предоставил Заказчику отчетную документацию, указанную в п. 4.1 настоящего Договора, то он в течение пяти банковских дней обязан вернуть Заказчику авансовый платеж в полном объеме.
Также предлагаем по завершении услуг по снятию с учета ЗСГО заключить договор на оказание консультационных услуг по организации приватизации имущества (подвальных помещений – бывших ЗСГО) в собственность заказчика. Успешный опыт так же имеется.
Договор на снятие с учета может быть заключен как раз с дальнейшей перспективной целью: оформление Свидетельства о собственности на указанное недвижимое имущество. Промежуточная цель настоящего договора: снятие юридического статуса ЗСГО (обременение по ГО) с недвижимого имущества с целью осуществления реализации намерения выкупа. На юридические или консультационные услуги по организации выкупа указанного имущества будет заключен отдельный договор уже в период завершения данного договора.
Группа компаний «СПИО» – специализированная проектно-экспертная организация, осуществляющая разработку и юридическое сопровождение «ПОД КЛЮЧ» документации в области промышленной и пожарной безопасности, гражданской обороны, предупреждения ЧС, антитеррористической защищенности и т.п.